新房装修完成后，物业称因我用减免单缴纳物业费至6月底，空置房只能从7月1日起办理。这样合理吗？
新房装修完成，物业验收后可以办理空置房（减免30%物业费）。在这之前我用开放商给的一年物业费减免单（这个减免单是已买房的向开放商推荐客户并成功购买后给双方送的一年的物业费）将物业费缴纳到了今年7月，缴纳物业费的时候开放商也没有做出任何和办理空置房有个关的说明。今年1月前去物业办理空置的时候，物业回复我因为我用的减免单将物业费缴纳到了6月底，所以我的空置只能从7.1日起办理
提问时间：2024-09-05
律师解答：物业管理方的做法存在违法之处。根据用户所持的减免单，物业费的减免应当得到承认，且该减免单没有使用期限的限制。因此，用户有权主张从物业费缴纳的时间起，享受相应的减免。如果物业管理方拒绝承认这一点，用户可以寻求法律帮助来解决此事。 补充：在处理此类问题时，建议用户收集所有相关证据，包括减免单、缴费凭证及物业的回复等，以便在与物业沟通时有据可依。如果物业仍然不予以承认，用户可以考虑向消费者协会投诉或通过法律途径维护自身权益。此外，了解物业管理合同的具体条款也有助于明确双方的权利和义务，避免类似问题的发生。
律师与用户的交流
你们双方协商处理 他要是 开发商给你 相应的 见面了 您的物业费从什么时候算起 对你也没有什么影响啊
如果空置我能少缴30%，但是因为我用的开见面单缴纳到了7月，7月前就不给我办空置了，我这个减免单并没有使用期限的限制，我完全可以之前的费用缴纳成现金呀，后来用这个，但是物业一开始并没有给我说明
物业 是违法的，凭着个没有期限的 开发商 免一年的物业 收费 来向 物业主张 如果物业 不能 认同的话 可以找我帮你解决
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