我跟孩子爸离婚了，离婚的时候在民政局签了离婚协议书我们有一套房产是婚后买的写的我跟孩子爸的名字，双方

我跟孩子爸离婚了，离婚的时候在民政局签了离婚协议书我们有一套房产是婚后买的写的我跟孩子爸的名字，双方自愿放弃房产归儿子所有，也没有写啥时间过户，孩子的抚养权是他爸，儿子现在九岁他爸非要现在过户给孩子，我不同意，孩子现在还小，好像他爸把我起诉了，我要怎么做才能等到孩子十八岁以后再过户。

提问时间：2021-07-02

律师与用户的交流

特邀律师

积极应诉答辩

用户

只要我不愿意就可以吗？

特邀律师

对方要求过户的理由是什么

用户

可能是怕夜长梦多，万一出现啥情况，也可能是想卖房子呢，再没有过户的情况下，房产证上现在还是他爸我俩的名字，我想问问房子一直都是孩子爸住着，那我有没有居住的权利。

特邀律师

你有权居住

用户

离婚两年了，我一直没有住过，那我这次去法院调解的时候，能不能要回这两年的房租钱。

特邀律师

可以主张，但这个需要另案起诉

用户

那我能不能就是不过户，等到孩子成年以后在过户，都需要咋做才能等孩子十八岁以后在过户

特邀律师

可以拒绝

特邀律师

你这个本质是赠予行为

特邀律师

在实际过户前，可以主张撤销

用户

你说的撤销具体是啥意思，我们在民政局都签的有离婚协议双方自愿放弃房产给孩子了，

特邀律师

这个属于你们把房子赠予给儿子

特邀律师

过户之前可以撤销

用户

离婚协议是2018年五月份签的，你这意思是我还是有可能把我的一半房产要回来。

特邀律师

是的

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