购房认购书中，出现乙方不具备购房条件无法签著合同，无法购买该物业，由乙方自行承担责任，甲方有权没收乙

购房认购书中，出现乙方不具备购房条件无法签著合同，无法购买该物业，由乙方自行承担责任，甲方有权没收乙方定金。。是否属于霸王条款。因为购房者可能会因为贷款的因素无法购房。

提问时间：2021-12-29

律师与用户的交流

特邀律师

属于霸王条款，不合理，政策原因等导致的属于不可抗力，可以退款

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

就是第三条，是不是可以要求开发商退定金？

特邀律师

认购合同在房屋土地部门备案了吗？

特邀律师

购房认购书不是买卖合同，仅仅表明有购买意向，如果在实际购房的过程中，发现分歧较大，最后无法达成购房协议，可以要求退还定金。协商不成，可以起诉解决。

没有更多数据了～