110网首页>精选法律咨询>房产纠纷

购房合同水电未开户，物业费拒交，开发商收门铃费，水管爆裂责任归属问题，您需要了解的法律解答

购房合同水电开户由开发商开户的，都住三年了，水电到现在都没有开户，物业却成立三年了，大家都以水电开户为由拒交物业费，楼下的大门开发商也跟我们户主收了500块，说是安门铃的钱，请问这钱我们该出吗，还有去年年底六楼的水管爆裂，水从六楼一直漏到二楼，十来天了，还是二楼的户主发现才知道六楼的水管爆裂，六楼今年已经给各楼层守损的地方从新装修，请问这事跟物业有责任吗？水电开户好了，之前三年的物业费，我可以拒绝交吗

提问时间：2021-05-30

律师与用户的交流

特邀律师

如果物管没有履行自己的那个管理义务，你们倒是可以先拒绝交

用户

因为一单元整栋楼都没人在家住，六楼的水漏我家十来天，现在的物业说不关他的事，让我们找六楼的，请问这事跟物业有关吗？出这事后，开发商又换物业了，现在的物业又来收前三年的物业费，家里进水却又跟现在的物业无关，这不是在扯皮吗，物业还威胁说不交之前的物业费就停水电。

特邀律师

六楼没有人住肯定就去找物业来管这个事

用户

关键六楼已经装修了，没有在家住。

特邀律师

只要是没有人住，那物业他就有义务要管这个事情楼上漏水

特邀律师

你叫物管把门开了，把漏水的地方修好，钱你先垫付，等找到那个房主了再让他赔给你

用户

已经修补好了，我的误工费六楼的也支付一部分了，跟六楼基本已经协商好了，主要就是换物业了，之前因开发商没有给我们水电开户，前三年的物业费，现在该不该交。而且漏水到现在，半年多时间了，开发商和现在的物业都没有在这事上有个什么明确的失职态度，就知道要物业费。要是不交，停我家水电。

特邀律师

原来的那个物业公司在跟你们追那个物管费?

特邀律师

现在这个新的公司跟你们要三年前物管费，那就不理他了

特邀律师

公司如果要停你们的水电那你就向法院提起诉讼

用户

是现在的新物业在要前三年的物业费，开发商把之前的物业敢走了，如新物业真停水电，我是向法院诉讼，新的物业，还有开发商吗

特邀律师

是物业公司停你的水电你就告物业公司就行了

没有更多数据了～