购房协议涂改有效性问题，能否无违约金退返租商铺？
买了一个商铺，是返房租的那种，当时只签了购房协议，没有签购房合同，并且购房协议上时间有涂改，涂改是售楼部销售员涂改的，我现在想退房，开发商要收20%违约金，我认为购房协议上有涂改是无效的，请问我可以退房吗？不需要交违约金那种。
提问时间：2021-06-06
律师与用户的交流
特邀律师
涂改的原因是什么
用户
把2017的7写成了8，当时只签了一个简单的购房协议，营销员签的字，日期也没写。现在通知我去签正式合同，我不想要了。
特邀律师
当时签有涂改的协议是2017年还是2018年
用户
2017年
特邀律师
开发商是否有违约行为
特邀律师
比如逾期交房子了吗
特邀律师
如果公司没有违约责任，你要退房需要符合原来约定的退房条件，就算是口头约定也是约定
没有更多数据了～
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