我与开发商签订了购房意向书，并支付了5万元定金，约定在12月31日前签署购房合同。但开发商迟迟未提供合同，协议中只规定业主不在期限内签署合同不退定金，却未说明开发商延迟的处理办法。这样合理吗？

律师解答：开发商未按约定提供购房合同，之前的购房意向书约定无效。业主可以通过提供开发商未出合同的证据，要求退还已支付的定金。

补充：在此情况下，业主应收集相关证据，包括与开发商的沟通记录、意向书的复印件及任何证明开发商未履行合同义务的文件。此外，建议业主在要求退定金时，正式向开发商发出书面通知，明确要求退还定金，并保留发送记录。如果开发商拒绝退还定金，业主可以考虑通过法律途径提起诉讼，维护自身权益。咨询专业律师以获取更详细的法律建议也是明智之举。