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房租租赁纠纷，退房押金被拒，应该起诉房东还是房东儿子？

你好，房租租赁纠纷，房子前提退租，房东儿子同意退还押金，退房后却反口不退了，合同是和房东签的，但租金和押金都是转给房东儿子的，起诉的话应该起诉谁呢

提问时间：2021-06-07

律师与用户的交流

特邀律师

那以合同关系起诉房东，不过要有转给房东儿子证据。另外房东儿子如果是成年，那可以列房东儿子为第三人

用户

我是2017年12底退租的，退租后有有让房东儿子来检查房子，并退还押金，房东儿子说最近没时间，让我先回去，他检查没问题了就会退给我，1月他检查说空调有问题，我就让师傅去修了空调，之后我让他退押金，他就把我拉黑，现在我问他押金能退吗，他却说我水费没结清，电视被我们弄坏了(电视是那种老式，并且从我们住进去时就是坏的)，洗衣机坏了(洗衣机也有10多年了，之前坏过一次，找师傅来修，师傅说这是自然老化，修了也会很快坏的)，他就是想以这些为理由不退押金，那我起诉的话有胜诉的可能吗

特邀律师

起诉，如果空调和洗衣机都维修了，那样法院会支持你的，胜诉率还是很高的

用户

房东儿子成年了，但是我觉得起诉两人有点麻烦，可以不把房东儿子作为第三人起诉吗

特邀律师

是的，要么房东不承认就麻烦了

用户

我有房东承认房子归他儿子管理的电话录音和短信记录，这样可以吗

特邀律师

可以，最好给他儿子列为第三人

特邀律师

因为与这有厉害关系

特邀律师

还有问题吗

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