我父亲在1999年买了本村村民两间房，买卖双方都是本村村民，立有协议。当时卖方也是刚买了别人的，只有

我父亲在1999年买了本村村民两间房，买卖双方都是本村村民，立有协议。当时卖方也是刚买了别人的，只有协议，没过户，拿着原房证，因经济困难，转卖两间房给我父亲。多年后房屋确权，我父亲要卖方出示原房证，村里也上门要了多次，卖方说丟了，不配合，他自己的也没确权。过后卖方小儿把他家协议改成自己名字，并和原房主做了公证，原协议是卖方自己。今年周边村有拆迁的，卖方就闹事，推倒墙要房子。找过村里，也报过警，因卖方八十多了耍无赖，他儿子躲在暗处使劲不出来，问题至今没解决。我父亲要维权如何要卖方赔偿损失。如果要起诉要注意哪些，他家的协议前后是两个人，对我父亲的协议有没有影响，如何顺利确定权属，要卖方赔偿损失。