我签定了一个二手房买卖合同后才知道卖房是私改的地暖，合同中有一条约定大意是甲方应负责将房屋的抵押，贷
我签定了一个二手房买卖合同后才知道卖房是私改的地暖，合同中有一条约定大意是甲方应负责将房屋的抵押，贷款，拆改等事项清理好，不影响办理手续，并保证乙方不承担责任否则按甲方违约。我想问这个拆改包括地暖吗？我能依据此款要求甲方整改吗？如果他改不了是否违约？
提问时间：2021-06-25
律师与用户的交流
特邀律师
拆改一般是指对房屋的违章改造进行恢复
特邀律师
地暖一般情况下不构成违章改造
用户
天津供热条例有规定私改违规供热部门可罚款500-3000造成后果承担民事责任，也不包括吗
特邀律师
这个地暖是开发商一开始就建好的，并且有相关规划吗
特邀律师
如果是的话，擅自整改的话，就是违章改造
用户
房屋原始不是地暖，是房主装修自己改的
特邀律师
就是他私自装修的地暖吗
特邀律师
你们现在已经办理过户没有
用户
没有
用户
就是私改的
特邀律师
你现在可以要求对方整改过来，如果不整改，就是违约
没有更多数据了～
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