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父母房产分配问题，老四反悔不卖房，如何维护公平？

父母已去世，我是家中老五，几年前父母的房子拆迁，分房的基本都是我去办的，有时老四会陪我一起跑，最后按照户口分了一套中低价房和一套经济适用房，分别是老二和老三的名字，其中经过努力又要到一套置换房，当时选房的时候需要选个子女名字登记上去就写了老四的名字，还让公证处喊了其他子女签字推举她。总共就是三套房子，当初讲好其中一套给老二，因为他一直住在父母的房子里，其他两套其他四个子女卖了平分，现在拿房了，老四反悔了，不愿意卖房子，也不愿意补偿其他子女，很无赖的说是按户口分给她的，但是她的户口并不在户口本上，这套是以房换房的置换房，老三的还是之前讲好的会拿出来大家分，现在我想咨询下如果告老四有胜算吗？

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

用户

你好之前还有问题没问清楚

特邀律师

你好，好的，还有什么可以帮您？

用户

三套房子不是纯分的每套还要掏一部分钱买回来只是掏的钱很少老四的置换房当时说好掏的24万买回是大家掏买回来再卖了大家分后来拿房的时候她拿了拆迁的复印件原件都在我这去交了钱买了房这个告她有影响吗

用户

每个拆迁房子都有自己房价中低价房是4500一平置换房是6000一平

特邀律师

没有影响的，如果按照平分，他名下的那套房子超出了他得到的平均值，那么他必须要拿钱出来补偿你们

用户

她意思名字是她的她给我们补偿看她心情给，顶多给个三四万

特邀律师

不是的，按照市场价值进行评估，超出了多少就要给多少，不是看她的心情，你们可以到法院起诉，届时申请法院强制执行

用户

好的谢谢

特邀律师

不用谢

用户

再问一个写诉讼要先找律师吗

特邀律师

毕竟你们没有处理过这种事情，建议委托律师处理帮你们起草起诉状，更能保障你的合法权益

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