如何确保购买公寓不被骗？只有交接书和装修合同能否保障权益？开发商网签、房产证和合同是否具有法律效应？

最近买了一公寓但我手头现在就只有交接书和装修合同今天要交尾款了就这2样东西我怎么确保不会被骗呢开发商那边说网签才有房产证和合同这些有法律效应吗

提问时间：2021-06-04

律师与用户的交流

特邀律师

要对方写个承诺书给你，加签名盖章

用户

写什么承诺书啊

特邀律师

写一个他们确定收到，你公寓的全款，并且承诺什么时候可以签正式合同，并承诺什么时候前办理出房产证

用户

这个他们就会说网签就有合同和房产证了

特邀律师

先要草签一个书面的认购书，约定清楚公寓的具体面积房号，价格等内容，对方的说法不合理的

用户

认购书我已经有了这种情况要求对方写个承诺书就可以付尾款了是吗？

特邀律师

认购书上没有写尾款支付时间吗，要是项目是真实的且不存在一房几卖的情况，就可以。你一定要核实清楚是否存在一房多卖的情况

用户

你看下有什么问题吗没有标明使用时间

特邀律师

这个只是认购书，上面也没有写要马上交尾款呀。你可以让他们另外写承诺书，什么时候签正式合同、什么时候交房、什么时候办理出房产证等

没有更多数据了～