如何合法有效地将农村建房房产转移至弟弟名下？

请问，我家是农村建房，有建房合同，买地合同，但是没有房产证。合同都写在我父亲名下。我想我还有个弟弟，等我爸百年后，房产全归我名下，怎么操作合法，有效。谢谢。

提问时间：2021-05-29

律师与用户的交流

特邀律师

你好，这种情况建议先办理房产证，然后立遗嘱公证，效力是最高的，如果不办理房产证，只能是自书遗嘱，也是有效的。

用户

肯定办不出房产证，你的自书遗嘱，是否需要通过律师在场见证。是否还需要见证人。

特邀律师

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。不需要见证人

特邀律师

自书遗嘱有下面几个问题需要特别注意：1、自书遗嘱请使用蓝色或者黑色墨水的钢笔或者签字笔，不要使用圆珠笔。如果自书遗嘱本身发生争议的时候，圆珠笔写的字很难进行笔迹鉴定。2、手写遗嘱的内容必须全部手写，不能使用电脑打字，之后签字的方式，否则可能会被法院认为不符合手写遗嘱的法定形式要件。

用户

你有没有这方面的范文，发我一份

特邀律师

这个是不能提供的，不过百度上面有，你可以搜索参照

用户

在上面添加几个见证人，是否更有，法律效力。

特邀律师

两个以上见证人

特邀律师

还有其它问题吗？

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