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3年前购买的平房未过户,签有买卖协议,是第三个买家,手续在手,房子征收时能得到赔偿吗?

我在3年前购买了一套平房,购买的时候卖家也没有过户,然后我买了和卖家签订了买卖协议,我是第三个买家,一切手续在我的手上,假如房子征收我可以得到相应的赔偿吗?
提问时间:2024-10-11
律师解答:根据咨询记录,未完成过户的情况下,第三方买家无法获得房屋征收的赔偿。要进行过户,必须先由第二户主与原户主办理过户手续,之后才能进行后续的过户。

补充:在房产交易中,过户是法律上确认产权转移的重要步骤。若未完成过户,买家在法律上并不具备房产的所有权,因此在征收时无法主张赔偿。建议尽快与第二户主沟通,促成其与原户主的过户手续,以确保合法权益。同时,建议咨询专业律师,确保整个过户过程符合相关法律规定,避免后续可能出现的法律纠纷。
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没有过户不能得到赔偿
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哪现在我可以直接跟原户主办理过户手续还是得 第二户主和原户主办理完过户手续,我找第二户主办理?
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是的
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