朋友把房产过户抵押给我了，已经一年多没有给我利息本金了，每次约定的时间都不能解决，我该怎么办，能直接

朋友把房产过户抵押给我了，已经一年多没有给我利息本金了，每次约定的时间都不能解决，我该怎么办，能直接处理房产吗？利息2分

提问时间：2021-06-29

律师与用户的交流

特邀律师

过户给你的话，所有人就是你，你可以处理房屋，除非你合同有具体约定。

用户

合同约定，到期不还钱我可以处理该房产，债务人不得以任何理由阻碍我处理该房产！我们写的约定有用吗？

特邀律师

这种属于流质条款，属于违反法律规定的，属于无效的条款，

特邀律师

这种情况下你可以起诉对方，让法院拍卖，得到拍卖款，这种是最好的办法。

用户

那我该怎么办？我不能直接处理吗

特邀律师

这种你直接处理将来是要承担责任的，当然对方不起诉你，不追究的话，呢没有什么问题，

用户

我可以上门去找他要钱吗？

特邀律师

可以上门要，但是不要采用暴力威胁，恶意的违法行为要债，否则的话，容易被公安局拘留。

特邀律师

还有什么问题，

特邀律师

朋友，

特邀律师

等你回复，

用户

没有了，谢谢你

特邀律师

客气，

特邀律师

如果回答有帮助，可送个红包支持下。谢谢。

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