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二手房电费问题，如何解决？房东突然改口要收1元1度电，我可以用押金抵扣吗？房东要求先交5月房租再退还押金，如果不交就更换钥匙，我可以报警吗？

与二手房东在电费上出现问题。当初与二手房东签订1年合同（就一个单子，不像正规合同）时，他口头说电费是按照民用电分早晚算的，但是没有说具体单价，现在突然改口说电费是1元1度电，否认说过民用电，因有一个月押金在他那里，我就没有交5月份房租，想用押金作为抵扣，月底就搬走。而房东要求我必须把5月房租交了，病看完房子有没有损坏后，再把押金退还给我们，同时威胁我们不交房租的话就把房门钥匙更换不让我们进屋，想问怎么解决，如果他把门撬开，或更换钥匙，我可以报警吗

提问时间：2021-05-29

律师与用户的交流

特邀律师

无理要求不予理会，必要时可以报警

用户

因为我这也算是违背合同，没有按时交5月房租和水电，今天晚上二手房东要求当面谈，我们两个女孩子比较怕，如果找警察的话，以什么理由可以让警察（警辅）快速赶到，并且帮助我们

特邀律师

打110，以私闯民宅为由

用户

因电费问题，没有交房租，算违背合同吗，今天晚上二手房东他要求面谈，我们两个女孩子比较怕，以什么理由可以让警察（警辅）快速赶到并帮助我们。

特邀律师

属于合同纠纷，可以通过法律途径解决，没什么好担心的，如果窘迫，就报警

用户

现在二手房东威胁我们换锁，一直说让我们进不了家门，我觉得我的人身安全受到了威胁，我们合同签的是一年的租期，每月租金是1100，我们只住了2个半月，现在房东要我们搬出去，我们可以要求赔偿吗？最多可以要求赔偿金额是多少？最少金额是多少呢？

特邀律师

可以，要求退还全部房租，并且可以单独要求支付一个月的租金，用于临时租房，使用

用户

警察来了，结果并不是很好，因为这次报警导致他们违规建造的房子要被拆除。警察走后，房东要求我们一个星期搬走（既26日），否则就直接换锁，不让我们进门，说到时你可以再报一次警。并且房东以及他的家属语气激烈，感觉如果不搬走就会被打

特邀律师

可以要求退房租，这样的房子住了也不安心

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