您好，想咨询一下，买卖二手房，签定合同书上写所有费用由买方出，补充协议写了业主承诺市内满五唯一，协助

您好，想咨询一下，买卖二手房，签定合同书上写所有费用由买方出，补充协议写了业主承诺市内满五唯一，协助办理满五唯一，发生个人所得税不能办理时退还定金，中介不收取中介费。如果顺利办理过户为满五唯一，业主隐瞒在广东省内其它房产，如果以后税局查出来，会有什么问题？买家需要承担什么责任？现在业主不同意撤销合同，要求必须按照合同去申请贷款，过户。