律师解答: 小产权房签订的合作建房合同不需要做律师见证,合同本身是有效的。 补充: 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,通常没有国家颁发的产权证。虽然合同有效,但由于小产权房的法律地位不明确,存在一定的法律风险。建议在签订合同前,详细了解相关政策和风险,并考虑通过其他方式保障自身权益,如增加违约条款或要求开发商提供担保。