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商品房的所有权为夫妻双方共有，而商品房买卖合同中卖方仅为夫妻其中的一人签了字，请问这个合同有效吗？
3年前 商品房买卖合同 -
你好，我17年6月全款买房的时候和开发商签了商品房买卖合同（同时买的有很多人），约定2017年10月交房，签完后开发商说是要找政府部门盖章，把五份合同全部收走了，之后由于发生洪涝灾害，开发商说合同被洪
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我与开发商签订了商品房买卖合同，约定如果因为我的原因办不下来贷款支付房屋总价5%的违约金，如果一方擅自解除合同要付房屋总价20%的违约金，现在因为我的原因贷款办不下来也没有现金支付，开发商让我承担上面
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买主与卖主签了商品房买卖合同。买主支付的总额为卖主当时购买商品房时的一次性付款总价68万元和交易时的一切必须费用及给卖主的5万元好处费。问题是卖主为房贷购买，合同未包含卖主已按月支付的房贷利息12万元
3年前 商品房买卖合同 -
商品房买卖合同中约定违约金为万分之零点一，开发商又无期限延期交房，基本处于停工状态。如果起诉该怎样赔付？是否按合同条款？
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请求办房产证和违约金，商品房买卖合同，合同约定720天内办证，超过万分之一赔偿，法官驳回诉讼请求，理由公司是联合开发，另外两名大股东失联，公司无权处置，我想请问作为守法受害者，如何维权，谢谢
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2014年6月20日，甲与我签订一份商品房买卖合同。 2014年6月25日，甲向我支付首期购房款30万元。同月28日，我向甲交付所购房屋; 6月30日，在房地产登记机构办理预告登记。2014年7月1
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问一下，房子首付实际缴纳款15万多，但是商品房买卖合同上面写的12万多，这样的话不是办理按揭贷款就要多给3万元了吗？这正常吗？这合同能签吗？问售楼部说是没有影响，银行按揭贷款是按照实际缴纳金额办理按揭
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在售楼部买到售前已经备案的房子，签了没有合同编号的商品房买卖合同后才发现该房子事先已经在房管局备案，但本人并未签订备案合同，请问在这种情况下，我想要退回首付款属于违约吗？
3年前 商品房买卖合同 -
我在晋中榆次大学城附近买了个大红本房子，当时12月10号办理的贷款，面签。之后1月10号左右签的商品房买卖合同，1月26号银行和房产公司通知我们业主银行利率上调百分之五让我们签补充协议。之后银行放款，
